Отмена дарения. Неблагодарность.

  •  
  •  
  •  

Условия, при которых можно отменить договор дарения на недвижимость?

Потестативное право на отмену дарения появилось в условиях, когда одаряемый должен пожизненно содержать дарителя, имея на это возможность, но отказываясь это делать. Договор дарения безвозмездный, следовательно одаряемый имеет только моральные обязательства, так как цель договора – облагодетельствование одаряемого. Трансформация морального обязательства в правовое, невыполнение которого пораждает право дарителя отменить дарение, связано с наступлением конкретного правового факта, согласно распоряжению по ст. 227, ч.1 ЗЗД. Правовое равенство субъектов в облигационном взаимоотношении, сопоставленное с целью договора дарения – облагодетельствование лица конкретной недвижимостью, – не допускается в случае, если даритель нуждается в материальной помощи, которую мог бы получить, если бы располагал отданным в дар имуществом, но не получая таковой. По причине, когда налицо отказ от предоставления дарителю помощи, то последний имеет право отменить дарение.

Основания отмены дарения

Даритель нуждается в материальной помощи

Первым предусмотренным законом основанием для отмены дарения является необходимость дарителя в материальной поддержке. Данная необходимость должна быть доказана и быть фактом к моменту получения приглашения, отправленного перед подачей искового заявления или к моменту его подачи, а также к моменту завершения устных переговоров, т.е. к дате судебного производства в апелляционной инстанции.

Как определить, нуждается ли даритель в помощи?

Необходимость в материальной поддержке по ст. 227, ч. 1б ЗЗД (Законодательства об обязательствах и договорах) устанавливается при сопоставлении средств, которыми дарители располагают или могут пользоваться в течение нескольких месяцев (в цифрах), и суммы, которая им нужна для специальных нужд. Месячный доход, который даритель имеет, формируется за счет заработной платы, пенсии, добавок, сбережений, суммы, полученной от продажи, а также дополнительных доходов, которые даритель мог реализовать, например, аренда или средства от другой недвижимости (решение № 145/01.11.2017 г., постановление № 786/2017 г. ВКС, ГК), ІІІ г.о.)

Возможность материально помогать дарителю

Чтобы расторгнуть договор дарения, кроме факта, что даритель нуждается в материальной помощи, необходимо еще одно условие – одаряемый должен иметь возможность предоставить дарителю таковую.

Как презюмируется возможность в оказании помощи?

Можно предположить, что одаряемый имеет такую возможность, если он находится в трудоспособном возрасте или имеет высокий доход, а также не имеет детей, которых нужно содержать, или каких-либо заболеваний. Если часть вышеизложенных гипотез верная, это может означать, что у одарьемого не будет оснований отказать дарителю в материальной помощи.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *